Le serre solari bioclimatiche sono ottime soluzioni che permettono di risparmiare e salvaguardare l'ambiente, è inoltre la risposta giusta se si vuole creare il locale che manca, possono essere realizzate chiudendo balconi e terrazzi oppure direttamente addossate a un muro perimetrale della casa.
Le dimensioni potranno arrivare fino al 15% della superficie dell’abitazione di cui la serra è struttura accessoria.
Si potrà raggiungere una dimensione del 30% della superficie dell’abitazione solo dopo aver ottenuto uno speciale permesso.
Un’importante considerazione ai fini della tassazione riguarda la volumetria dell’immobile che non viene aumentata dalla costruzione di una serra bioclimatica in quanto il nuovo volume creato è considerato volume tecnico non tassabile.
La ricezione della norma varia da comune a comune.
NORMATIVA REGIONALE DI RIFERIMENTO:
Le norme regionali emanate negli scorsi anni e sotto elencate, sono diverse e spesso disomogenee.
A questo aspetto va aggiunto il fatto che la ricezione della norma può varia da comune a comune.
Abruzzo: L.R. 19/08, n.16 (B.U.R. 29/08/'09, n.45);
Friuli Venezia-Giulia: L.R 11/11/'09, n. 19, art. 16-37-62;
Lazio: L.R. n. 6 del 27/05/'08, art. 12-13-14;
Lombardia: L.R. 21/12/'04, n. 39, art. 4 D.G.R. X/1216 Seduta del 10/01/'14;
Marche: L.R 17/06/'08, n. 14 art. 8-9-10;
Piemonte: L.R 28/05/'07, n. 13, art. 8-21; D.G.R. 04/08/'09, n. 45-11967, art. 6;
Puglia: L.R. 10/06/'08, n. 13, art. 10-11-12-13;
Toscana: L.R. 03/01/'05, n. 1 art. 37-145-146-147; D.G.R. 28/02/'05, n. 322;
Umbria: L.R. 18/02/'04, n. 1 art. 37-3;
Veneto: Allegato alla D.G.R. n. 1781 del 08/11/'11.
Inoltre, sul mercato immobiliare così fortemente provato dagli ultimi anni di crisi, una serra bioclimatica aumenta il valore economico dell’edificio: un vantaggio non trascurabile considerando i prezzi in discesa delle case.
